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                                                  来源:十分快3-推荐
                                                  发稿时间:2020-07-06 22:44:07

                                                  和木木一样,选择在5月下手买房的人很多。对北京楼市来说,2月是沉寂,3月小复苏,4月渐回暖,5月则和北京的天气一样热度飙升。因疫情而积压的购房、换房需求此时集中释放,叠加学区房新政的刺激,市场一片红火。北京市住建委数据显示,今年5月,北京二手房网签1.6万套,环比增长39%,同比增长75%,创近三年新高。新房数据也很可喜,中原地产数据显示,5月北京新建住宅网签4172套,是近10个月来的最高点,同比上涨31%,环比上涨34%。新房加上二手房,5月,北京的商品房交易规模突破了2万套。

                                                  成功签约的木木总算舒了一口气,他踌躇满志,着手开始准备找装修公司。“说不定,速度快点儿,夏天装修完,还能实现今年内搬新家。”木木说。

                                                  很快,木木和房主见面了,他压价5万元,房主不同意。“可能是前几个月,怕房子无人问津,所以连降了50万元。但现在形势又不同了。”木木分析说。这套学区房在新政的刺激下,如今已非常抢手,光木木狭路相逢的竞争对手,就有两拨。

                                                  6月11日0时至6月20日24时,累计报告本地确诊病例227例,在院227例。尚在观察的无症状感染者18例;无新增报告境外输入新冠肺炎确诊病例、疑似病例和无症状感染者,在院1例。

                                                  这波反弹疫情,会对刚刚恢复元气的北京楼市造成什么影响,尚需要观察疫情何时能完全得到控制。不管怎样,木木已经做好了万全准备。比如,他听从了朋友的建议,准备找一家有资质的大装修公司签合同,这样,哪怕装修“战线”因为疫情影响拉得太长,大公司也会有保障。另外,正好赶上6·18电商大促,各种优惠眼花缭乱,他决定开源节流,把能置办的装修材料都先买下来。“凡事儿往好的地方想,疫情总会过去的,新家总能搬进去的。”木木说。

                                                  木木换房的初衷是给在北京东城区上学的孩子换一个更近的家,可以腿儿着去学校。去年11月,木木的换房计划开启。第一步,他顺利卖掉了位于北京朝阳公园附近的一套房子;第二步,找一套工体、朝阳门附近的可心二手房。

                                                  最近几个周末,木木和老婆“泡”在了装修公司里,和设计师聊装修思路,敲定装修用料。“没想到的是,和设计师谈着谈着,疫情又来了。”木木新买的这套房,位于东城区北新桥街道,于6月17日升级为中风险地区。社区通知木木,升级中风险了,暂时不能装修,加上中考生、高考生现在都在家上网课,这个时候装修扰民,会打扰考生备考。

                                                  木木的换房大计就此搁浅。回想起来,木木觉得自己的心态还算平顺,毕竟还有房子住,孩子也没有指着学区房拿学位,需求不是那么急迫。“如果是急着住,或者为了孩子上学,这一通耽搁,真能急上火。”和木木一样,很多想买房和换房的置业者,需求没有消失,而是在蛰伏和等待。

                                                  木木原本的换房计划是,卖完房子,马上挑下一套置换,装修完散味儿,今年秋天就能入住新居。没想到,新冠肺炎疫情突然暴发,让他的换房大计足足停滞了好几个月。疫情缓解之后,他果断出手,买下一套心仪的二手房。没想到,正张罗装修的时候,北京疫情又反弹了,他既有些庆幸自己在疫情的“空隙”里买下了房,也有些担忧,新家的装修因为疫情影响又要被耽搁了。

                                                  房子很合心,朝向、采光都佳,还有一个木木喜欢的小露台。下了楼,木木当场对中介拍板:“约房主,我要全款买。”